大寮區甲種工業廠房
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高屏土地廠房 大寮區大面寬甲種工業廠房1698坪出售
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：52000 萬
- 參考單價：40.69 萬/坪
- 地址：
高雄市
大寮區
88快速道路
地圖
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- 總坪數：1278 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1698 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求工業用地投資或自設廠房的買主而言，具備相當高的購買價值。其核心優勢在於「合法甲種工業區」的身份與「近 88 快速道路」的物流便利性，這對於製造業或物流業來說是關鍵資產。80 米的大面寬與充足腹地能有效解決停車與卸貨瓶頸，非常實用。
然而，購買前務必確認坪數差異（標題 1698 坪與資料 1278 坪之落差），並核對地籍圖與稅籍資料是否一致，以避免產權糾紛。若價格能確認在 5200 萬元左右（約每坪 40 萬元），在當區屬於合理價位。建議若您有明確的工業使用需求，此物件值得列為優先考察名單；若僅作為一般住宅用途則完全不適用。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高屏土地廠房
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黃庭偉(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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